Question 1

Arsa payı nedir?

Accepted Answer

Bir arsa üzerinde ortak mülkiyet hakkının bağımsız bölümlere tahsis edilen kısımlarıdır.

Question 2

Arsa payı nasıl hesaplanır?

Accepted Answer

Arsanın toplam yüzölçümü ile hisse oranı çarpılarak ilgili paya düşen alan hesaplanır. Örneğin 1000 m² arsada 16/100 hisse = 1000 × 16/100 = 160 m².

Question 3

Arsa payına düşen aidat nasıl hesaplanır?

Accepted Answer

Toplam giderin hisse oranıyla çarpılmasıyla bulunur. Örneğin 1.000 TL toplam giderde 16/100 hisse = 1.000 × 16/100 = 160 TL.

Question 4

Rayiç değerler üzerinden arsa payı nasıl hesaplanır?

Accepted Answer

Arsa üzerindeki bağımsız bölümlerin rayiç değerleri toplanır. Her bağımsız bölümün rayiç değerinin toplam rayiç değere oranı, ilgili bölümün arsa payını verir.

Question 5

Kat irtifakı nedir?

Accepted Answer

İnşaatı henüz bitmemiş olan bağımsız bölüme düşen arsa tapusudur. Bankalar kat irtifakı olmayan eve kredi vermez.

Arsa Payı Hesaplama

Arsa payı nedir?

Arsa payı nasıl hesaplanır?

Arsa payına düşen aidat nasıl hesaplanır?

Rayiç değerler üzerinden arsa payı nasıl hesaplanır?

Kat irtifakı nedir?